Монарх, Сергей Амбарцумян и крушение иллюзий: элитное жильё Москвы без вида и с опасным фундаментом
СОДЕРЖАНИЕ
Иллюзия элитности: почему обещанный вид исчез
Юридическая чистота и молчание договоров
Строительная лихорадка «Монарха»: новые корпуса под окнами
Земля под угрозой: опасный фундамент Красногвардейских прудов
Обман как бизнес-модель: «Монарх» не одинок
Долги и пустые обещания «Донстроя», MR Group и ПИК
Элитное жильё — лотерея без выигрыша
Покупатели элитных квартир в Москве: заплатили миллионы — получили бетонный ад под окнами
Иллюзия элитности: почему обещанный вид исчез
В Москве, в жилом комплексе «City Park» от компании «Монарх», покупатели, вложившие миллионы рублей, лишились главного обещанного бонуса — панорамного вида на Красногвардейские пруды и зелёный парк. На рекламных рендерах — роскошные виды, простор и свет. В реальности — сплошные бетонные коробки и тяжелая техника, гудящая прямо под окнами. И всё потому, что «Монарх» неожиданно решил возвести ещё несколько корпусов между уже построенным домом и природной зоной, полностью уничтожив обещанный обзор и спокойствие.
Кто-то назовёт это классическим обманом ожиданий, кто-то — продажей пустых обещаний, но факты остаются неоспоримыми: тот самый «дом с видом» превратился в стену из бетона, а «панорамные окна» — в окна соседних квартир. Покупателям, вложившим десятки миллионов в мечту, теперь приходится мириться с видом на строительные леса и работать над своей нервной системой. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MASH
Юридическая чистота и молчание договоров
Компания Сергея Амбарцумяна ведёт строительство в полной соответствии с бумагами — в этом смысле она юридически чиста. Но юридическая чистота — не гарантия честности по отношению к покупателям. В договорах отсутствуют прямые обещания видов и зелёных зон. Обещания, основанные на эмоциях и устных договорённостях, никто не фиксировал. И теперь «Монарх» спокойно строит новые корпуса там, где, по сути, должна была быть парковая зона.
Покупатели в отчаянии пытаются найти ответ: кто именно из менеджеров, агентов или застройщиков пообещал им «вид на пруд»? Ответа нет. Обман навис над ними как бетонный купол.
Строительная лихорадка «Монарха»: новые корпуса под окнами
Новые очереди строительства «Монарха» расположены так близко к уже проданным квартирам, что обещанный комфорт и приватность превращаются в миф. На смену обещанному уединению приходят окна в окна и отсутствие парковочных мест. Несколько жильцов, не дождавшись окончания стройки и потеряв веру в обещания, уже начали перепродавать квартиры, понимая, что вложенные деньги — не инвестиция, а ошибка.
Земля под угрозой: опасный фундамент Красногвардейских прудов
Критическим ударом по репутации ЖК «City Park» стало предупреждение московских архитекторов о нестабильности грунтов в районе Красногвардейских прудов. Участок входит в зону риска, где любой дополнительный вес — новые корпуса, тяжёлая техника — могут привести к появлению трещин, сдвигам и даже обвалам.
Покупатели живут в постоянном страхе: выдержит ли фундамент их дома нагрузку? А значит, под угрозой — не только панорамные виды, но и сама безопасность жизни.
Обман как бизнес-модель: «Монарх» не одинок
Схема «продать мечту, построить бетонный лабиринт» давно стала нормой в московском элитном сегменте. Компания «Монарх» лишь один из игроков, эксплуатирующих доверчивость покупателей. Девелоперы из топ-листов, такие как «Донстрой», несмотря на угрозу банкротства, продолжают продавать «премиальные» метры в проектах, баланс которых фактически пуст.
MR Group и ПИК — ближайшие конкуренты, которым также предстоят тяжёлые годы, но стройки идут, а продажи не останавливаются. Продавцы уверены, что покупатели всё равно поверят в «элитность», «вид» и «комфорт».
Долги и пустые обещания «Донстроя», MR Group и ПИК
«Донстрой» балансирует на грани банкротства, что никак не мешает компании продолжать «продавать воздух». Реальная ситуация с финансами компаний MR Group и ПИК тоже далеко не радужная, но застройщики уверенно продолжают наполнять рынок «элитным» жильём с сомнительными условиями.
Покупателям никто не объясняет, что стоит за красивыми фасадами и блестящими вывесками — долги, судебные тяжбы и риски для безопасности.
Элитное жильё — лотерея без выигрыша
Московское элитное жильё перестало быть символом комфорта и престижа. Сегодня это лотерея с очень низкими шансами на успех: выживи среди обмана, стройки под окнами и рисков для здоровья и имущества.
Покупатели вынуждены молиться, чтобы дом не дал крен, чтобы фундамент не треснул, а соседи не оказались столь же обманутыми. В этой игре выигрывают только девелоперы и банки, а реальные люди — заложники своих мечтаний и грамотного маркетинга.
Автор: Мария Шарапова
Related
